随着城市持续不断地朝着向上的方向不断发展，地下空间的科学合理利用正逐渐演变成打破破解土地限制发展瓶颈、进而提升城市整体品质的至关重要的关键一步。

地下空间的功能复合利用

把有差异的功用融合到地底下，能够切实地减轻地面所承受的压力，举个例子来说，于地铁站的周围打造地下商业街、文化展览厅以及社区服务中心，以此使得居民在日常通勤过程当中就能够达成购物、休闲等方面的需求，这样做不但节省了地面的空间，而且还提高了生活的便利程度 。

功能复合给设计带来更高要求，要全面统筹人流疏导，还要兼顾安全疏散，以及不同功能间不能相互干扰。比如说，商业设施和交通枢纽相连接的地方，一定要预留充足的缓冲区域，并且要设置比较清晰的标识系统，以此来保障高效跟安全。

公共服务设施的一体化建设

把学校、图书馆、体育场馆等公共服务设施朝着地下拓展推进，当属补齐城市服务存在的不足的实实在在的途径。坐落于一些土地受扼制的老城区，能够把一部分体育设施或者停车场修建于地下，而腾空出来的地面区域能够用来增添建设绿地或者活动广场 。

这种建设模式，需要把采光、通风以及可达性问题作为重点去进行解决，借助下沉广场、采光天井以及垂直交通核的设计，能够营造出称得上明亮且舒适的地下环境 ，以此来吸引居民主动去使用它 ，防止其变为消极空间 。

地下空间的数智化转型

可凭借物联网、BIM以及数字孪生技术，来构建地下空间的“数字孪生体”。2023年，上海已初步搭建起覆盖核心区的地下管线三维数据库，达成了对管线状态的实时监测与预警 。

数智化构建能够非常明显地提高管理效能以及应急反应能力，管理人员能够于数字平台之上模仿灾情，完善疏散策略，并且，数据共享平台能够助力规划、建设以及市政等部门共同合作，削减因信息不通畅所引发的施工事故 。

生态安全与风险管控

要进行地下开发，那必须得把保障生态安全当作前提条件，规划方面要去划定出地下水保护区以及地质风险敏感区，在这些特定区域之内还要严格地限制或者禁止进行大规模的地下开挖行为，从而可以防止引发地面沉降或者破坏水文环境 。

针对已然建成的地下空间，要构建起全面的灾害风险监测网络，举例来说，于北京等北方城市，要着重防范春季融雪以及夏季暴雨有可能致使的地下倒灌，借助安装自动水位监测以及排水装置来提高防灾能力。

分区差异化的建设引导

处于不同区域的地下空间，其发展重点应当存在差异。首都功能核心区特别注重以实施“用地下换地上”之举措，借助挖掘地下资源此种方式，来对政务配套设施以及停车场予以补充，以此助力老城保护以及功能优化 。

更着重突出前瞻性的是城市副中心以及多点地区，副中心秉持 “先地下后地上” 的原则，率先开展高标准综合管廊的建设，至于多点地区着重聚焦于围绕轨道站点与重点功能区来实施地下空间储备，以此为未来的发展预留出空间 。

全生命周期的协同管理

去达成地下空间的妥善高效运用，是绝不能够缺少贯穿于规划、建设以及运营整个过程的管理机制的。这就要求突破部门之间所形成的那种隔断性的障碍，进而构建起一个有着规划自然资源、住建、交通、人防等多个不同部门共同参与其中的联合管理平台。

与此同时，需对社会资本投身于投资以及建设予以鼓励，借由明晰产权、收益分配等众多政策，去吸引市场力量参与到地下商业、停车场等具备经营性的项目的开发，还有运营当中，进而塑造出政府与市场共同建设、共同治理的一种良性状况。

于推动地下空间利用之际，你觉得最急需优先去处理的究竟是技术方面的难题，还是资金的投入，亦或是公众的接受程度以及使用习惯？欢迎将你的看法予以分享，若认为本文有些许启发，那就请点赞给予支持。